厦门市公积金贷款政策2024最新调整(首付款比例+贷款条件)

住房公积金2025-09-27 11:31:42互联网早读啦

2024年4月19日,厦门市发布了关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知,想要申请公积金贷款的人员要及时了解。那么厦门市公积金贷款政策2024最新有哪些呢,社保100网为大家整理如下,一起来看看吧。

厦门市公积金贷款政策2024最新调整有:

一、厦门市公积金贷款首付款比例调整

购买厦门市首套住房的,最低首付款比例调整为20%;购买厦门市第二套住房的,最低首付款比例调整为30%。

该调整政策自2024年4月17日起执行。购买新建商品住房的,以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的,以市不动产登记中心窗口受理时间为准。

二、厦门市公积金贷款申请条件调整

住房公积金贷款申请条件中的“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”。

三、厦门市公积金贷款额度计算公式调整

调整前:“(申请人贷款前12个月住房公积金缴存额×贷款年限×1.45+申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数”

调整后:“(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数”。

四、厦门市公积金贷款流动性调节系数调整

阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2,执行至2024年12月31日。

厦门市公积金贷款条件:

1、申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金;

2、个人信用要良好。在申请贷款前两年内,贷款逾期期数不超过3期、逾期次数不超过6此,非本人原因导致的逾期除外;

3、没有公积金贷款余额;

4、公积金贷款记录不超过2次,住房不超过2套;

5、以及支付了按照首付款比例规定应付的首付款;

6、组合贷款要符合厦门市商业性个人住房贷款的资格。

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