沈阳购房提取公积金怎么提取？缴存职工购买自住住房后可申请提取公积金，用于减轻住房消费带来的经济压力。社保100网总结了沈阳购房提取公积金流程及手续，一起看看吧！

沈阳购房提取公积金条件

1、全款购买自住住房；

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款；

3、购买二手房的，须自《不动产权证书》签发日期满半年以上方可申请提取住房公积金。

说明：

2024年2月29日（含）前，已现金购买我市商品房、二手房及外市地商品房的，须自购房之日起两年内申请提取；

现金购买外市地（含“都市圈城市”）、沈抚新区二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房的，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年内申请提取。

沈阳购房提取公积金额度

职工本人及其配偶可分别提取一次住房公积金，合计提取额度不超过实际支付的购房款。

购房一年内申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额。

购房一年后申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过购房满一年期时住房公积金账户内的存储余额。

商品房购房时间以商品房备案合同签订日期为准，二手房购房时间以《不动产权证书》签发日期为准。

沈阳购房提取公积金材料

1、有效身份证件；

2、提取申请人须提供提取房产的“备案合同号/档案号/不动产受理编号/不动产权证号”作为联网核查房产信息的有效依据。

3、不能联网核验的，须提供对应要件：

1）不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》（已婚提取申请人提供）；

2）不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》；

3）不能联网核验契税信息的，提供纳税申报表；

4）不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。

4、职工申请外市地购房提取，须提供《不动产权证书》、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明（在“都市圈城市”购房提取的，无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明）。

5、职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同申请提取。“都市圈城市”包含鞍山市、抚顺市、本溪市、阜新市、辽阳市、铁岭市、朝阳市。

6、配偶代办的，须提供申请人及配偶身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿；

7、其他人员代办的，须提供申请人及代办人身份证、经公证的授权委托书。

沈阳购房提取公积金流程

提取人可通过“沈阳公积金”APP、“沈阳政务服务”APP、沈阳政务服务网等线上渠道自助办理，也可携带相关材料前往住房公积金业务网点线下办理。

现金购买外市地、沈抚新区房产的，须至住房公积金管理部柜面办理。

线上操作：“沈阳公积金”APP—登录注册—提取业务—现金购房提取

网点查询：“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号—公共服务—更多—地图导航/服务热线/业务预约